Isoler ses murs permet de réaliser jusqu’à 25 % d’économies sur sa facture d’énergie tout en améliorant le confort de son logement. Mais comment faire son choix entre isolation par l’intérieur ou par l’extérieur ? Faisons le point sur les avantages et les inconvénients de ces 2 méthodes d’isolation !
En résumé
- Si l’isolation par l’extérieur (ITE) permet d’atteindre une meilleure efficacité thermique, l’isolation par l’intérieur (ITI) séduit par son rapport performance/prix.
- La réalisation de travaux de rénovation thermique ouvre droit au versement d'aides financières, à condition de remplir certaines conditions d'éligibilité et de faire appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
- L’inertie thermique, c'est-à-dire la capacité d’un matériau à conserver sa température, est plus élevée en ITE qu’en ITI.
- Les travaux d’ITE suppriment les ponts thermiques pour un confort optimal été comme hiver.
- Il est possible de combiner ITE et ITI à condition d’installer un système de ventilation performant et de respecter la règle des ⅔ - ⅓.
Comment choisir entre isolation par l’intérieur ou par l’extérieur ?
Le choix de la technique d’isolation dépend avant tout des caractéristiques et des contraintes de votre projet de rénovation thermique. Prenez le temps de vous poser les bonnes questions avant de vous lancer !
Dans quels cas privilégier l’isolation par l’intérieur ?
Particulièrement adaptée aux grandes surfaces et aux budgets serrés, l’ITI est la méthode d’isolation des murs la plus répandue en France.
Un logement de grande taille
L’ITI consiste à poser une couche d’isolant sur la face du mur donnant dans la maison. Elle entraîne, de fait, une perte de surface habitable dans la pièce traitée, qui peut aller jusqu’à 10 % selon le matériau choisi.
Dans les petits logements, cela peut avoir un impact significatif sur le confort et sur la valorisation du bien. L’isolation par l’intérieur est donc plutôt à privilégier dans les grands logements (maison de 100 m², 120 m² ou 140 m² par exemple).
Un intérieur à rénover
L'ITI implique une rénovation complète de la pièce à isoler. Si vous ne souhaitez pas toucher à votre intérieur, ce n’est donc pas la solution qu'il vous faut !
À l’inverse, si vous avez prévu de redécorer votre maison, vous débarrasser d’un papier peint vieillissant ou rafraîchir vos peintures, l’ITI est un bon moyen de faire d’une pierre deux coups.
Grâce au système de doublage, vous pouvez également profiter des travaux pour camoufler des gaines ou des câbles disgracieux.
Un budget de rénovation thermique limité
En ITI, le prix des travaux varie entre 50 à 80 €/m² environ, contre 110 à 230 €/m² pour le prix d’une isolation par l’extérieur. Cette différence de coût s'explique notamment par le fait qu’une ITI est plus facile à mettre en place, et nécessite moins de main d'œuvre.
Sous conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier de différentes aides financières pour réaliser vos travaux d'isolation par l'intérieur.
Aides financières et certification RGE
Seuls les travaux d’isolation thermique réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) peuvent bénéficier d’une aide financière (sous réserve de remplir l’ensemble des conditions d’éligibilité).
Chez Hello Watt, nous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la visite technique à la réception des travaux, en passant par la gestion de votre demande d’aides.
Des contraintes techniques et réglementaires
L’isolation des murs par l'extérieur est considérée comme la solution d’isolation la plus efficace. Cependant, sa mise en œuvre peut s’avérer impossible dans certaines situations :
- mitoyenneté ;
- copropriété ;
- débordement sur l’espace public ;
- inaccessibilité du terrain pour l’entreprise ;
- maison située en zone protégée ;
- volonté de conserver la façade initiale (maison ancienne par exemple).
Dans ces différents cas, le recours à l’ITI constitue une alternative intéressante.
Dans quels cas privilégier l’isolation par l'extérieur ?
Les travaux d’isolation par l’extérieur demandent un investissement financier plus important, mais permettent d’obtenir une performance thermique supérieure.
Calculer la rentabilité de son projet de rénovation thermique
Au-delà du prix indiqué dans votre devis d’isolation, pensez à étudier la rentabilité de votre projet de rénovation thermique.
Pour cela, veillez à prendre en compte :
- le montant des aides auxquelles vous êtes éligibles ;
- le montant des économies de chauffage résultant des travaux ;
- la durée de vie de l’isolant choisi.
Besoin d’une performance optimale en été comme en hiver
Parmi les avantages de l’ITE, on peut citer l’amélioration des performances énergétiques du logement tout au long de l’année :
- en été, la couche d’isolant située sur la face extérieure du mur atténue les pics de chaleur ;
- en hiver, l’absence de ponts thermiques permet de limiter la sensation de mur froid.
Le saviez-vous ?
L'inertie thermique d'un matériau correspond à sa capacité à conserver sa température. Plus cette valeur est élevée, plus le matériau a besoin de temps pour se réchauffer en été ou pour se refroidir en hiver. Sa valeur est plus élevée en ITE qu’en ITI.
Une façade à ravaler
Le budget peut être un frein quand on envisage d’isoler les murs de sa maison par l’extérieur. Cependant, si la façade à isoler commence à montrer des signes de fatigue, cela vaut peut-être le coup d’y réfléchir à deux fois !
Il est en effet probable que des travaux de ravalement soient à prévoir dans les mois ou les années à venir. Dans ce cas, opter pour un chantier d’isolation par l’extérieur est un bon moyen de regrouper les travaux. Cela permet de ne pas avoir à subir deux chantiers, mais également de faire des économies d’échelle.
Un petit logement à isoler
Quelle que soit l’épaisseur de l’isolant utilisé, l’ITE n’a aucun impact sur la surface habitable de la pièce traitée. L’isolation par l'extérieur est donc fortement recommandée pour les petits logements, où chaque cm² compte !
Si vous n’avez pas la possibilité de recourir à l’isolation par l’extérieur, mais que vous craignez de perdre de la surface dans votre maison, les isolants minces peuvent constituer une alternative intéressante.
Des ponts thermiques à supprimer
Le pont thermique correspond à une rupture d’isolant liée à une zone de jonction sur la façade, et se situe par exemple :
- entre deux murs ;
- entre un mur et un plancher ;
- entre un mur et une toiture ;
- autour des fenêtres ;
- autour de la porte d’entrée.
Ces ponts thermiques entraînent de fait une perte de chaleur, qui impacte à la fois la consommation énergétique et le confort du logement. En ITE, la couche d’isolant étant appliquée à l’extérieur du mur, tous les ponts thermiques sont supprimés. Plus de sensation du mur froid en hiver, ni de pic de chaleur en été !
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Isolation par l’intérieur ou l’extérieur : quelles différences ?
En isolation par l’extérieur et par l’intérieur, le principe est le même : appliquer une couche d’isolant sur le mur afin d’améliorer ses performances thermiques. Mais qu’est-ce qui différencie ces deux techniques ?
Comment fonctionne l’isolation par l’extérieur ?
Qu’est-ce que l’isolation par l’extérieur ?
L’ITE consiste à recouvrir la façade d’un bâtiment d’une couche d’isolant, en panneaux ou rouleaux. Seule la face du mur située à l’extérieur du logement est traitée. On applique ensuite un bardage ou un enduit de finition pour sceller le tout et uniformiser la façade.
Bons à savoir : trois types de finition en ITE
L’isolation sous bardage
Une fois l’isolant posé, on le recouvre d’un bardage en bois, en métal ou PVC.
L’isolation sous enduit
L’isolant est fixé à la façade puis recouvert d’un enduit de finition minéral ou organique.
L’isolation par briquettes ou plaquettes
Ici la couche d’isolant est recouverte de parements, d’aspect pierre ou briquette selon le rendu souhaité.
Quel est le meilleur isolant par l’extérieur ?
Les avis sur l’isolation par l’extérieur peuvent diverger selon le matériau utilisé :
|
Exemples |
Avantages |
Inconvénients |
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|---|---|---|---|
|
Isolants synthétiques |
Polystyrène expansé (PSE) Polystyrène extrudé (XPS) Polyuréthane (PU) Mousse résolique |
Efficacité Prix intermdiaire Durée de vie Maniabilité |
Peu écologiques Résistances variables au feu et à l'humidité |
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Isolants minéraux |
Laine de roche Laine de verts Perlite Argile expansé |
Efficacité Prix faible Bonne résistance au feu en général |
Difficilement recyclables Fibres volaitles et irritantes |
|
Isolants naturels |
Fibre de bois Laine de chanvre Laine de coton Laine de mouton |
Excellent bilan environnemental Efficacité Non dangereux pour la santé |
Prix intermédiare à élevé Durée de vie variable Sensibilité fréquente aux insectes et rongeurs |
Comment fonctionne l’isolation par l’intérieur ?
Qu’est-ce que l’isolation par l’intérieur ?
En ITI, la couche d’isolant est appliquée sur la face interne du mur à isoler. Les travaux se déroulent donc à l’intérieur du logement.
Bons à savoir : trois façons d’isoler un mur par l’intérieur
L’isolation intérieure avec doublage sur ossature
L’isolant est fixé sur une structure en bois ou en métal avant d’être recouvert de plaques de plâtre. Idéal pour camoufler les défauts d’un mur irrégulier ou ancien !
L’isolation intérieure avec doublage collé
L’isolant est déjà incorporé dans le revêtement de finition (plaque de plâtre par exemple). Cette méthode ne peut s’utiliser que sur un mur en bon état.
L’isolation intérieure par lame d’air
Ici, on vient créer un vide d’air entre l’isolant et la paroi. C’est une méthode particulièrement recommandée pour les murs humides, les murs en pierre poreux ou les murs de garage.
Quel est le meilleur isolant par l’intérieur ?
Comme en ITE, les matériaux d’isolation par l’intérieur peuvent être classés par catégories :
- les matériaux synthétiques tels que le PSE, le XPS ou le PU ;
- les matériaux minéraux tels que la laine de verre ou laine de roche ;
- les matériaux naturels tels que la fibre de bois, la laine de coton ou la laine de chanvre.
Parmi les matériaux les plus épais, on peut citer la ouate de cellulose et le chanvre, alors que le polyuréthane et la laine de verre sont des matériaux plutôt minces.
Le saviez-vous ?
Une nouvelle génération d’isolants a fait son apparition plus récemment sur le marché du bâtiment : les isolants minces et isolants sous-vide. Leur faible épaisseur les rend particulièrement intéressants pour les chantiers d’isolation par l’intérieur.
Peut-on combiner isolation par l’intérieur et par l’extérieur ?
Même si elle n’est pas toujours recommandée, la combinaison d’une isolation par l’intérieur et par l’extérieur peut être envisagée.
Pourquoi combiner isolation par l’intérieur et par l’extérieur ?
La combinaison des deux méthodes d’isolation permet d’atteindre un niveau de performance thermique optimal, notamment dans les cas suivants :
- murs très épais (ITE insuffisante) ;
- murs très endommagés (ITI insuffisante) ;
- maison ancienne mal isolée.
Elle peut également permettre d’atteindre un niveau d’isolation phonique supérieure à l’utilisation d’une seule des deux méthodes.
Quels sont les risques de combiner isolation par l’intérieur et par l’extérieur ?
Le principal risque de la double isolation est de rendre les murs peu respirants, ce qui peut entraîner des risques d’humidité, de condensation ou de mauvais renouvellement de l’air.
Pour éviter ces désagréments, il est indispensable :
- d’installer un bon système de ventilation ;
- de respecter la règle des ⅓ - ⅔ (⅓ de la résistance thermique à l’intérieur de la maison, contre ⅔ à l’extérieur).
N’hésitez pas à solliciter nos équipes pour connaître la solution d’isolation la plus adaptée à votre besoin, vos contraintes et votre budget !
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FAQ | Choisir entre isolation par l’intérieur ou l’extérieur
Combien coûte l’isolation par l’extérieur ?
Il faut compter entre 110 et 230 €/m² pour des travaux d’isolation par l’extérieur, selon le matériau et le type de finition choisi.
Combien coûte l’isolation par l’intérieur ?
Les travaux d’ITI coûtent en moyenne 50 à 80 €/m². Le prix dépend de la surface du logement, du matériau choisi, de l’état du mur, et des caractéristiques du bâtiment à isoler (ossature bois par exemple).
Puis-je bénéficier d'aides pour isoler les murs de mon logement ?
Tout à fait ! Le dispositif Isolation pour 1 € n’est plus d’actualité, mais il existe d’autres aides qui peuvent vous être versées telles que MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro ou les primes CEE. Elles sont cependant soumises à des conditions d’éligibilité.
