Calculez le montant de vos aides pour faire isoler vos murs !

Pourquoi effectuer une isolation intérieure de son logement ?

Une isolation optimale permet d’augmenter votre confort thermique et phonique. Plus facile à mettre en œuvre que l’isolation par l'extérieur et moins chère, l’isolation par l’intérieur permet de réduire les pertes de chaleur et de réaliser des économies d’énergie importantes.

Combien coûte une isolation intérieure ? Montants et éléments indispensables du devis

Les prix d’une isolation intérieure par structure à isoler

Une isolation intérieure s’applique à tout type de structures dans une maison, que ce soit des murs intérieurs minces, des murs intérieurs standards, une façade ou d'autres structures de votre maison (combles,  plancher, sous-sol ou fenêtres par exemple).

Le prix d’une isolation intérieure est en moyenne de 31 € par m², avec une fourchette de prix comprise entre 23 et 52 € le m², pose incluse. Le prix varie en fonction de trois facteurs majeurs :

1. la technique d'isolation choisie ;
2. la superficie de la surface à isoler ;
3. le type de structure à isoler : murs, combles, sols, menuiseries (fenêtres ou portes).

Concernant l’isolation des murs, sachez qu’une isolation des murs par l’extérieur (ITE) sera plus coûteuse qu’une isolation des murs par l’intérieur (ITI). 

Voici un tableau détaillant les prix par structure à isoler en 2024 :

Les prix d’une isolation intérieure par superficie de maison

Au-delà du type d’élément à isoler, la surface du logement est également un paramètre important dans le calcul du prix d’une isolation intérieure.

Le tableau ci-dessous vous détaille le prix en fonction de la superficie de votre demeure :

 En comparaison, nous vous indiquons les prix d’une isolation extérieure, plus élevés :

• prix d’une isolation extérieure pour une maison de 100 m² : entre 8 000 et 12 000 euros TTC ;
• prix d’une isolation extérieure pour une maison de 120 m² : environ 24 000 euros TTC ;
• prix d’une isolation extérieure pour une maison de 140 m² : environ 28 000 euros TTC.

Quels éléments doit comporter le devis d’une isolation intérieure de sa maison ?

Le devis pour une isolation intérieure doit généralement comprendre les éléments suivants :

• la description détaillée des travaux à réaliser : cela inclut la méthode d'isolation choisie, les matériaux utilisés, les étapes du processus d'installation, les détails sur la finition de la façade, etc. ;
• la quantité et les coûts des matériaux : le devis doit indiquer le coût de tous les matériaux nécessaires pour réaliser les travaux d'isolation, tels que les panneaux isolants, les fixations, les bandes de finition, etc. ;
• le coût de la main-d'œuvre : cela inclut le coût horaire de l'ouvrier ou de l'équipe de travail, ainsi que le nombre d'heures nécessaires pour réaliser les travaux d'isolation ;
• les coûts supplémentaires : cela peut inclure les coûts de location d'équipement, les frais de transport des matériaux sur le chantier, les coûts liés à la gestion des déchets, etc ;
• les délais d'exécution : le devis doit inclure une estimation du temps nécessaire pour terminer les travaux, ainsi que la date prévue de début et de fin des travaux ;
• les garanties : le devis doit inclure les garanties offertes par l'entreprise, telles que les garanties sur les matériaux et la main-d'œuvre ;
• les conditions de paiement : cela inclut le montant des acomptes à verser avant le début des travaux, le paiement final et les conditions de paiement échelonné.

Il est important de noter que le contenu exact d'un devis pour une isolation intérieure peut varier en fonction de la complexité du projet et des pratiques commerciales de l'entreprise qui le fournit. Il est donc recommandé de demander des devis à plusieurs entreprises et de comparer leurs offres avant de prendre une décision finale.

Quel est le prix d’une isolation intérieure en fonction de l'isolant utilisé au m² ?

Après la structure à isoler et la superficie de la maison, il faut également prendre en compte le type de matériau isolant. 

Avec l’application du plan de sobriété énergétique du Gouvernement ayant pour but d'accélérer la transition énergétique et écologique de la France, ainsi que la hausse du prix des énergies fossiles (gaz, électricité), les Français scrutent d’autant plus les isolants thermiques présents sur le marché et leur fabrication. 

Le choix du matériau isolant est en effet un facteur influant fortement sur le degré de confort thermique du logement, en plus d’influencer de façon importante le prix de votre isolation intérieure.

De fait, les isolants synthétiques, issus de la pétrochimie, sont généralement un peu moins chers et ne feront donc pas grimper le montant du devis. De plus, ils présentent une meilleure résistance thermique (notée R) et la fabrication de certains, notamment du PSE (polystyrène expansé) n’est pas plus polluante que celle d'isolants minéraux type laine de roche, qui est finalement beaucoup plus énergivore à créer.

Avant de sélectionner l’isolant qui vous permettra de procéder à l’isolation intérieure de votre logement, il est donc indispensable de comparer les prix et les caractéristiques des différents isolants que vous pouvez utiliser.

Voici un tableau présentant le coût moyen et la fourchette de prix de la majorité des matériaux isolants présents sur le marché :

Quel est le prix d’une isolation intérieure avec un isolant naturel ?

Le prix d’une isolation intérieure avec des isolants biosourcés est compris entre 20 et 25 € le m², avec une épaisseur de 15 cm. 

Si vous souhaitez perdre le moins d’espace habitable possible, les isolants biosourcés sont à considérer. La ouate de cellulose ou encore la fibre de bois offrent des capacités isolantes optimales sans épaisseur importante.

Quel est le prix d’une isolation intérieure avec un isolant minéral ?

Le prix d’une isolation intérieure avec des laines minérales va de 24 à 52 € le m², pose inclue. Il faut ainsi compter  :

• entre 24 à 45 €/m² pour de la laine de verre ;
• entre 26 à 52 € le m² pour la laine de roche.

Grâce à leur excellent pouvoir isolant, ces laines respectent la RE 2020. En dépit de cela, les isolants minéraux restent très énergivores à fabriquer et n’offrent qu’un confort d’été peu élevé. Les émissions de gaz à effet de serre sont de 70 kgCO2e/m² pour la laine de roche et de 20 kgCO2e/m² pour la laine de verre ! Si vous en avez les moyens, optez davantage pour d'autres isolants et si vous souhaitez des matériaux plus respectueux de la planète.

Quel est le prix d’une isolation intérieure avec un isolant synthétique ?

Le prix d’une isolation intérieure avec des isolants synthétiques tourne autour de 15 à 20 €/m² pour le polyuréthane et le polystyrène, et de 20 à 35 €/m² pour le polystyrène expansé (PSE) et le polystyrène extrudé (PSX).

Moins chers et très efficaces, ils sont favorisés par les professionnels et les particuliers souhaitant bénéficier d’un solide confort thermique sans grever leur budget.

Le cas de l’ITI : focus sur le prix de l’isolation intérieure des murs

L’ITI : une méthode plus facile à mettre en place et moins chère que l’ITE

Comparé à une isolation des murs extérieurs (ITE), l’isolation par l’intérieur (ITI) est un peu moins performante. Elle est par contre plus facile à mettre en place que l’ITE et se révèle bien moins contraignante. En effet, il existe nombre de réglementations sur les travaux d'isolation de façade, ce qui complexifie les démarches. Cependant, tout comme pour l'ITI, des aides à l'isolation extérieure existent et vous permettent de réduire le coût de votre ITE.

Il faut aussi penser que l’épaisseur du matériau pour isoler un mur extérieur ne sera pas la même épaisseur d'isolant d’un mur intérieur. Pour une ITI, on privilégie généralement une épaisseur moindre afin de ne pas trop réduire l’espace à l’intérieur du logement. Une épaisseur plus importante ne pose pas de problème dans le cadre d’une ITE.

Quel est le prix moyen d’une isolation intérieure des murs ?

Selon l’Agence nationale de l’habitat (Anah), le prix d’une isolation intérieure des murs se situe en moyenne entre 26 et 52 € par mètre carré (fourniture de l’isolant et pose comprises). Là encore, différents facteurs sont à prendre en compte dans le calcul du montant des travaux, notamment :

• le nombre de pièces (et donc de murs) ;
• la superficie de la maison ;
• le matériau utilisé pour l’isolation : isolant naturel, synthétique, minéral ;
• les techniques de pose de l’isolant, spécifique à l'isolation intérieure.

Quels sont les avantages d’une isolation intérieure de sa maison ?

Le montant de travaux de rénovation énergétique peut donc coûter relativement cher. Cependant, ils sont nécessaires et génèrent beaucoup d’avantages : économies d’énergie, confort thermique et phonique, démarche écologique. 

Le prix d’une isolation intérieure : une rentabilisation rapide

Le prix de l’énergie ne cesse d’augmenter depuis quelques années, depuis la guerre en Ukraine et la crise énergétique qui a suivi. Le meilleur moyen de s’y retrouver financièrement et sur la durée, c’est encore de rénover complètement son logement pour réduire sa consommation d’énergie. 

Vous êtes encore frileux à l’idée de débourser de grosses sommes pour isoler votre bien ? Bonne nouvelle, l’isolation intérieure est la solution ! Le prix de l’isolation intérieure est en effet bien moins élevé que celui de l’isolation par l'extérieur et elle reste une solution très performante. 

Améliorer le confort thermique grâce à l’isolation intérieure

Autre avantage de l’isolation intérieure, et pas des moindres : le confort thermique. Rien de plus désagréable qu’un logement glacial en hiver et étouffant en été. L’isolation intérieure permet de limiter les variations de température en toutes saisons et de profiter d’un intérieur à température ambiante toute l’année. 

L’isolation intérieure : un impact écologique positif

Selon le ministère de la Transition énergétique et solidaire, chaque année, un foyer rejette environ 3 160 kg de CO2 dans l’atmosphère. Heureusement, un logement bien isolé permet de limiter de 15 % ces émissions polluantes !

De fait, plus votre logement est une “passoire thermique", plus vous devez augmenter la puissance et la durée de chauffe de votre équipement de chauffage, ce qui a pour effet de libérer davantage de gaz à effet de serre. Au contraire, une maison bien isolée limite les pertes de chaleur.

Si vous êtes adepte des pratiques écologiques, vous pouvez même vous tourner vers des matériaux isolants durables comme la paille ou la fibre de bois.

Préserver son logement grâce à l’isolation intérieure

Enfin, logement mal isolé rime souvent avec logement vétuste. En effet, les logements neufs sont désormais soumis à des réglementations d’isolation plus strictes qu’auparavant. L’isolation intérieure est donc un moyen de préserver votre logement du vieillissement et de maximiser sa longévité. 

Par ailleurs, il vous permet de prendre de la valeur sur le marché de l’immobilier. Les acquéreurs seront bien plus intéressés par un bien avec un diagnostic DPE optimal qu’un bien énergivore, qui leur fera perdre de l’argent. 

Ci-dessous, retrouvez un tableau comparatif entre isolation intérieure et extérieure :

Comment réduire le prix de son isolation intérieure ?

Rénover son habitation, notamment à l’aide de travaux d'isolation, représente un investissement de départ plutôt important. Il s’agit souvent de travaux longs et coûteux. Heureusement, de nombreuses aides existent pour vous aider à diminuer le prix de votre isolation intérieure.

MaPrimeRénov’ : une aide importante de l’Anah pour son isolation intérieure

Fusion de l'aide “Habiter Mieux Agilité” de l'Anah (Agence nationale de l'habitat) et du Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE), c'est une prime versée par l'État et gérée par l’Anah. 

Elle permet de financer des travaux de rénovation énergétique du logement, et donc d'isolation. Elle est accessible à tous les propriétaires quelles que soient leurs ressources annuelles, mais le montant accordé est proportionnel à la catégorie de ménage. Les ménages modestes et très modestes reçoivent ainsi un montant d’aide plus élevé.

Attention, différentes normes d'isolation doivent impérativement être respectées afin de pouvoir obtenir la prime. Ainsi, pour que votre isolation intérieure des murs soient éligible à MaPrimeRénov’, il faut :

• que le plafond total TTC du coût de vos travaux soit égal à 70 €/m² au maximum ;
• que le pouvoir isolant du matériau utilisé soit de R ⩾ 0,5 m2.K/W minimum.

Retrouvez dans ce tableau les forfaits MaPrimeRénov’ pour une isolation intérieure des murs :

En janvier 2024, MaPrimeRénov’ subit une refonte importante. Désormais divisée en deux parcours, le parcours MaPrimeRénov’ (seule) et le Parcours accompagné, elle favorise les rénovations d’ampleur, multigestes. 

Dans ce contexte, le Parcours accompagné est le plus adapté. Axé sur les rénovations d’ampleur (ou globales), il permet de financer un bouquet de travaux comprenant au moins deux gestes d’isolation. Vous pouvez également ajouter des travaux optionnels comme l’installation d’un chauffage décarboné (type pompe à chaleur) fonctionnant aux énergies renouvelables (EnR) et durables.

La prime CEE : une aide versée par les entreprises polluantes

La prime CEE est versée par les entreprises polluantes qui sont obligées par l'État de financer des travaux d'économie d'énergie en contrepartie de leur activité néfaste pour la planète.

L'éco prêt à taux zéro (éco-PTZ) : un prêt sans intérêts

L'éco-PTZ est, comme son nom l’indique, un crédit sans intérêts de remboursement. Il permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € selon le type de travaux d’isolation prévus et de rembourser cette somme sans payer d’intérêts. 

Pour en bénéficier, il suffit d’être propriétaire d’un bien ayant au moins deux ans et qui est la résidence principale du demandeur.

Le prêt Avance Rénovation (PAR) : un prêt pour les plus modestes

Il permet de financer jusqu’à 35 000 euros de travaux et tout comme l’éco-PTZ, est sans intérêts à rembourser. Il est destiné aux ménages modestes et très modestes.

Son remboursement s’effectue in fine, c'est-à-dire en une seule fois, lors de la revente du logement ou au moment de la succession.

La TVA réduite : un taux préférentiel pour les travaux de rénoavtion énergétique

Ce taux préférentiel de TVA est de 5,5 % au lieu des 20 % habituels et s’applique aux travaux de rénovation énergétique.

L’exonération de taxe foncière : dédiée aux travaux d'économies d'énergie

Les travaux ayant pour but de favoriser les économies d’énergie peuvent, sous certaines conditions, bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière durant 3 ans. Elle ne peut pas être renouvelée dans les 10 ans qui suivent la fin de l’exonération.

Le chèque énergie : pour financer ses factures de chauffage

D’un montant pouvant grimper jusqu’à 277 euros en fonction des ressources financières annuelles du ménage, il permet de financer une partie de ses factures de chauffage.

Les aides locales : des aides des régions dédiées aux travaux de rénovation énergétique

Certaines collectivités ont créé des aides financières spécifiques permettant aux particuliers de financer en partie leur isolation intérieure. Leurs montants et conditions d'éligibilité pouvant varier fortement, nous vous invitons à bien vous renseigner auprès de votre mairie par exemple.

Quelles sont les grandes techniques d’isolation intérieure de son logement ?

Maintenant que vous connaissez les prix d’une isolation intérieure et que vous savez si vous pouvez bénéficier d’aides, il ne vous reste plus qu’à choisir votre méthode d’isolation ainsi que les bons matériaux.

Les différents matériaux pour l’isolation intérieure

Pour rappel, il existe trois grands types d’isolants thermiques pour l’isolation des murs :

1. les isolants naturels (ou biosourcés) ;
2. les isolants minéraux ;
3. les isolants synthétiques.

2 techniques majeures d’isolation intérieure

Voici les techniques qui vous permettront d’isoler efficacement votre façade :

• isolation par panneaux : il s’agit de coller ou visser des panneaux sur la face intérieure de la structure à isoler et de le recouvrir d’enduit ;
• isolation par bardage : elle concerne généralement l’isolation des murs en pierre et consiste à fixer des tasseaux aux murs pour y mettre des panneaux isolants.

FAQ sur le prix d’une isolation intérieure

Quel est le prix d’une isolation intérieure d’une maison ? 

On considère en général que le prix d’une isolation intérieure est compris entre 23 et 52 € par m², avec un coût moyen se situant à 31 €. Vous pouvez faire baisser sa facture en demandant MaPrimeRénov’ ou une prime CEE par exemple.

Comment obtenir une aide afin de diminuer le prix de mon isolation intérieure ?

Pour obtenir ces aides à l’isolation des murs, vous pouvez soit entamer les démarches auprès de chaque organisme, mais cela demande du temps et de l'organisation, soit utiliser notre plateforme de simulation des aides, totalement gratuite. 

Cette dernière vous permet de faire une simulation en ligne des aides auxquelles vous pouvez prétendre, le tout, de façon centralisée. 

Est-ce que les offres d’isolation à 1 euro sont toujours disponibles ?

Malheureusement non, ces offres, bien qu’alléchantes, ont disparu en 2021. En effet, de faux professionnels en profitaient pour proposer leurs services à des particuliers, ce qui a entraîné un boom de chantiers mal finis, voire dangereux et finalement, des particuliers arnaqués.

Quels éléments doit comporter le devis d’une isolation intérieure ?

On compte : la description détaillée des travaux à réaliser, le type, la quantité et les coûts des matériaux, les coûts supplémentaires, les délais d'exécution et les conditions de paiement.