Vous devez installer ou remplacer la pompe à chaleur (PAC) de votre maison de vacances, mais le coût des travaux vous inquiète ? Rassurez-vous, certains dispositifs peuvent vous aider à faire baisser le montant de la facture. Découvrez quelles sont les aides financières disponibles pour une pompe à chaleur en résidence secondaire, et comment en bénéficier !
En résumé
- Installer une pompe à chaleur dans sa résidence secondaire permet d’améliorer son confort thermique, de réduire sa consommation d'énergie et de faire des économies sur sa facture de chauffage.
- Certaines aides financières comme le dispositif MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro sont réservées aux travaux réalisés au sein d’une résidence principale (c'est-à-dire occupée plus de 8 mois par an).
- Il existe cependant des aides financières disponibles pour aider à l’installation ou au remplacement d’une pompe à chaleur en résidence secondaire : les primes énergie, la prime “Coup de pouce chauffage”, la TVA à taux réduit, ou encore certaines aides locales.
Aides pompe à chaleur en résidence secondaire : bénéficier de la prime énergie
La prime énergie est une aide financière qui s’inscrit dans le dispositif des Certificats d’économies d’énergie (CEE). Elle a pour objectif d’encourager les ménages à améliorer l’efficacité énergétique de leur logement.
Prime énergie : le principe du pollueur payeur
La prime énergie est directement versée aux particuliers par des entreprises exerçant une activité considérée comme particulièrement polluante (fournisseurs d’énergie ou acteurs de la grande distribution par exemple). Ces entreprises ont l’obligation de financer un quota d’actions favorables à l’environnement, pour compenser la pollution générée par leur activité principale.
Puis-je bénéficier de la prime énergie pour la PAC de ma résidence secondaire ?
Les logements éligibles à la prime énergie
La prime énergie peut être demandée par le propriétaire ou le locataire d’un bien immobilier achevé depuis au moins 2 ans. Tous les types de biens sont concernés (maison récente, maison ancienne, appartement ou immeuble), qu’il s'agisse de résidences principales ou secondaires.
À noter
La prime énergie peut également être actionnée pour le remplacement d’une pompe à chaleur. Si les besoins de réglages et les pannes deviennent trop fréquents, il est parfois plus intéressant d’acquérir un nouvel appareil plutôt que de procéder à des changements de pièces successifs (ballon tampon, compresseur, ou encore radiateurs), qui peuvent vite faire monter le montant de la facture !
Les travaux éligibles à la prime énergie
L’objectif de la prime énergie est d’encourager les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique. À ce titre, elle peut permettre de financer :
- l’installation d’une pompe à chaleur (avec ou sans unité extérieure, y compris les PAC réversibles) ;
- la pose de fenêtres ;
- l’isolation des murs, toitures ou planchers ;
- la pose de VMC double-flux.
Installation d’une PAC : attention au voisinage !
Certains modèles de pompes à chaleur peuvent être bruyants en raison du ventilateur situé dans l’unité extérieure. Pour être conforme à la réglementation, veillez à installer votre appareil à une distance suffisamment éloignée des habitations voisines.
Le montant de la prime énergie
Le montant de l’aide dépend :
- de la localisation du logement ;
- du type de travaux ;
- de l’économie d’énergie résultant des travaux ;
- du niveau de revenu.
Vous pouvez bénéficier d’une bonification de l’aide grâce au dispositif “Coup de pouce chauffage”, si vous remplacez votre système de chauffage par un appareil moins polluant et moins énergivore, comme une pompe à chaleur (avec ou sans production d’eau chaude) :
|
Équipement remplacé |
Équipement installé |
Montant minimal de la prime |
|---|---|---|
|
Chaudière au charbon, fioul, gaz ou à condensation |
PAC air-eau |
4 000 € |
|
PAC eau-eau |
5 000 € |
|
|
4 000 € |
Cette prime Coup de pouce représente une aide non négligeable, quand on sait que le prix d’une pompe à chaleur peut varier de 1 000 à 30 000 €. Un investissement important certes, mais il faut garder à l’esprit que la durée de vie d’une pompe à chaleur peut aller au-delà de 20 ans !
À noter
Il existe également un système de bonification pour les propriétaires de maisons individuelles réalisant une rénovation globale. C’est le “Coup de pouce rénovation performante”.
Comment bénéficier de la prime énergie pour une PAC en résidence secondaire ?
Voici les étapes à suivre pour obtenir le versement de la prime énergie :
- choisir un fournisseur d’énergie délivrant les primes CEE ;
- valider l’offre proposée par ce fournisseur ;
- sélectionner un professionnel RGE pour la réalisation des travaux ;
- signer le devis établi par l’artisan certifié RGE ;
- faire réaliser les travaux ;
- envoyer l’ensemble des pièces justificatives au fournisseur d’énergie redevable de la prime.
Prime énergie et label RGE
Seuls les travaux réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) sont éligibles au versement de la prime énergie.
En cas d’installation ou de remplacement d’une pompe à chaleur, n’hésitez pas à vous tourner vers un installateur certifié RGE QualiPAC, afin d’obtenir un gage de qualité supplémentaire et de bénéficier des meilleures garanties.
Aides pompe à chaleur en résidence secondaire : bénéficier d’une TVA à taux réduit
Qu’ils soient réalisés en résidence principale ou en résidence secondaire, certains travaux de rénovation énergétique bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, à condition que le logement soit construit depuis plus de 2 ans.
C’est le cas pour des travaux d’installation de PAC air-eau, eau-eau ou PAC géothermiques. Les PAC air-air restent en revanche soumises au taux de TVA classique de 20 %. C’est pourquoi il est important de bien se renseigner sur les différences entre les PAC air-eau et air-air !
La TVA à taux réduit s’applique directement sur la facture des travaux de rénovation énergétique, sans qu’aucune démarche supplémentaire ne soit nécessaire.
Aides pompe à chaleur en résidence secondaire : bénéficier d’aides locales
Certaines aides à la rénovation énergétique sont disponibles à l’échelle locale, le plus souvent sous forme de primes ou de chèques. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre département ou de votre région !
Bénéficiez d’un projet clé en main !
Rénovez malin en confiant votre projet à Hello Watt ! Nos experts vérifient le bon déroulement des travaux et gèrent des demandes d’aides à la rénovation. Contactez dès à présent l’un de nos conseillers au 09 75 18 60 60 et profitez d’un chantier en toute sérénité !
La pompe à chaleur vous intéresse ?
Simulez gratuitement le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre pour équiper votre logement d'une PAC air-air.
Cette exonération est temporaire et concerne :
- les communes ayant choisi d’activer le dispositif ;
- les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1989 ;
- les travaux ne dépassant pas 10 000 € sur l’année qui précède l’exonération, ou 15 000 € sur les trois années qui précèdent l’exonération.
Pour en bénéficier, il convient de contacter directement le service des impôts du lieu où se situe la résidence secondaire.
Aides pompe à chaleur en résidence secondaire : bénéficier de MaPrimeRénov’
Lancé en 2020 pour aider les propriétaires à financer leurs travaux de rénovation énergétique, le dispositif MaPrimeRénov’ résulte de la refonte du Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et des aides “Habiter mieux” versées par l’Anah (Agence nationale de l’habitat).
Bien qu’il s’agisse d’une aide plutôt récente, elle a déjà connu plusieurs refontes, dont la dernière en 2024.
MaPrimeRénov’ version 2024
- MaPrimeRénov’ Parcours monogeste ;
- MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ;
- MaPrimeRénov’ Parcours copropriété (réservée aux parties communes ou aux travaux d’intérêt collectif).
Puis-je bénéficier du parcours monogeste en résidence secondaire ?
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ Parcours monogeste ?
Il s’agit d’une aide financière versée par l’Anah, aux propriétaires s’engageant dans un geste de rénovation dit unique (en opposition aux chantiers de rénovation globale). Il peut s’agir de travaux de ventilation, de chauffage ou d’isolation, comme :
- l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique ;
- l’installation d’une pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides) ;
- l’installation d’une pompe à chaleur géothermique ;
- l’isolation thermique des murs par l’extérieur ;
- l’isolation thermique des murs par l’intérieur ;
- la dépose d’une cuve à fioul ;
- ou l’installation d’une ventilation double-flux.
C’est une aide forfaitaire, dont le montant varie selon la nature des travaux envisagés, et le montant des revenus du ménage.
|
Travaux de chauffage et d'eau chaude sanitaire |
Travaux d'isolation thermique |
Autres travaux |
|
|---|---|---|---|
|
Montant de l'aide pour les revenus très modestes |
de 1 200 à 11 000 € |
de 25 à 75 € par m² |
de 500 à 2 500 € |
|
Montant de l'aide pour les revenus modestes |
de 800 à 9 000 € |
de 20 à 60 € par m² |
de 400 à 2 000 € |
|
Montant de l'aide pour les revenus intermédiaires |
de 400 à 6 000 € |
de 15 à 40 € par m² |
de 300 à 1 500 € |
La pompe à chaleur d’une résidence secondaire est-elle éligible au Parcours monogeste ?
Les propriétaires occupants ainsi que les propriétaires bailleurs peuvent prétendre à l’attribution de MaPrimeRénov’ Parcours monogeste.
Cependant, seuls les logements construits depuis plus de 15 ans, situés en France métropolitaine et occupés à titre de résidence principale, sont éligibles au versement de l’aide. L’installation d’une pompe à chaleur dans une résidence secondaire ne peut donc pas ouvrir droit au dispositif MaPrimeRénov’ Parcours monogeste.
Résidence principale vs résidence secondaire
D’un point de vue fiscal, la résidence principale doit être différente de la résidence secondaire et doit être occupée au moins 8 mois par an.
Puis-je bénéficier du parcours accompagné en résidence secondaire ?
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?
C’est une aide, versée par l’Anah, destinée à financer les travaux de rénovation d’ampleur, c'est-à-dire entraînant un gain d’au moins 2 classes énergétiques au DPE et comprenant au moins 2 gestes d’isolation.
Sont en revanche exclus les projets qui prévoient :
- l’installation d’un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles ;
- la conservation d’un chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon.
Le montant de l’aide dépend du type de travaux, de leur coût et des revenus du ménage bénéficiaire.
|
Gain de 2 classes |
Gain de 3 classes |
Gain de 4 classes |
|
|---|---|---|---|
|
Montant de l'aide pour les revenus très modestes |
80 % du montant HT des travaux éligibles |
80 % du montant HT des travaux éligibles |
80 % du montant HT des travaux éligibles |
|
Montant de l'aide pour les revenus modestes |
60 % du montant HT des travaux éligibles |
60 % du montant HT des travaux éligibles |
60 % du montant HT des travaux éligibles |
|
Montant de l'aide pour les revenus intermédiaires |
40 % du montant HT des travaux éligibles |
50 % du montant HT des travaux éligibles |
50 % du montant HT des travaux éligibles |
|
Montant de l'aide pour les revenus supérieurs |
30 % du montant HT des travaux éligibles |
35 % du montant HT des travaux éligibles |
35 % du montant HT des travaux éligibles |
Le montant de l’aide est plafonné à 40 000 € lorsque les travaux permettent de gagner 2 classes, 55 000 € pour 3 classes et 70 000 € pour 4 classes.
L’obligation d’un accompagnement par un professionnel
Seuls les projets ayant fait l’objet d’un accompagnement par un accompagnateur MaPrimeRénov’ agréé sont éligibles au versement de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.
La pompe à chaleur d’une résidence secondaire est-elle éligible au Parcours accompagné ?
Pour pouvoir bénéficier de l’aide, le logement objet des travaux doit impérativement être :
- situé en France métropolitaine ;
- construit depuis au moins 15 ans ;
- occupé à titre de résidence principale au moins huit mois par an.
Les résidences secondaires ne peuvent donc pas faire l’objet du versement de l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.
Aides pompe à chaleur en résidence secondaire : bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro
3 catégories de travaux peuvent être éligibles à l’éco-prêt à taux zéro :
- les travaux de rénovation ponctuelle, comme l’installation d’une pompe à chaleur ;
- les travaux de rénovation globale ;
- les travaux de réhabilitation d’une installation d’assainissement non collective.
Cependant, seuls les travaux réalisés au sein de la résidence principale peuvent bénéficier de ce type de prêt.
Vous souhaitez installer une pompe à chaleur ?
Calculez le montant de vos aides et obtenez un devis gratuit en 2 minutes.
FAQ | Quelles aides pour une pompe à chaleur en résidence secondaire ?
Le dispositif “pompe à chaleur à 1 euro” est-il toujours disponible ?
Il n’est plus possible de bénéficier du dispositif “pompe à chaleur à 1 euro” depuis 2020. Restez vigilant face aux offres trop alléchantes, certaines entreprises peu scrupuleuses multiplient les arnaques pour détourner les aides destinées à la rénovation énergétique !
Quels sont les différents types de pompes à chaleur ?
Il existe 3 catégories de pompes à chaleur : les PAC aérothermiques, géothermiques et hydrothermiques. Elles peuvent fonctionner à l’électricité, au gaz ou de façon hybride (en combinant sa PAC avec une chaudière à gaz, une chaudière à fioul, ou des panneaux solaires). Enfin, certaines pompes à chaleur peuvent être équipées de fonctionnalités spécifiques comme les PAC Inverter, les PAC basse température, ou les PAC à thermostat connecté.
Comment choisir sa pompe à chaleur ?
Le choix d’une pompe à chaleur dépend avant tout du besoin et des spécificités du projet. On n’installera par exemple pas le même modèle en zone de grand froid qu’en zone chaude. De même, on ne conseillera pas le même appareil pour un petit appartement que pour une maison de 100 m², 120 m², ou 200 m². Pour faire votre choix, vous pouvez consulter les indicateurs de performance et de rendement, COP, SCOP ou ETAS et comparer les prix grâce à l’étude de marché complète réalisée par Hello Watt.
