Tout savoir sur GRAAL Lille

Quels sont les services et prestations proposés par le GRAAL ?

L’association GRAAL accompagne les ménages à faibles revenus et les propriétaires occupants ou bailleurs à Lille pour :

• la réhabilitation de leur maison ou appartement (agrée Mon Accompagnateur Rénov’) ;
• l’accompagnement au logement ;
• la gestion locative des biens.

Rénovez votre logement avec GRAAL (MAR)

Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur dans la métropole de Lille ? Le GRAAL vous propose un service d’accompagnement complet pour la rénovation énergétique de votre logement, qui inclut :

• un premier échange pour comprendre votre projet et vous fournir les informations et conseils nécessaires pour le réaliser ;
• un diagnostic technique de votre logement sera ensuite effectué pour identifier les besoins et les opportunités de rénovation, et déterminer les travaux à entreprendre et à prioriser ;
• vous bénéficierez de l’accompagnement d’un conseiller pour la construction de votre projet, en veillant toujours à sa faisabilité et au respect du budget ;
• une fois les travaux lancés, votre accompagnateur assurera un suivi de chantier pour garantir que tout se déroule comme prévu ;
• enfin, une fois les travaux terminés, votre conseiller s’assure que vous obteniez toutes les aides financières auxquelles vous avez droit.

À ce jour, plus de 300 logements ont été réhabilités grâce à l’aide de l’association. Grâce à leur réseau de partenaires financiers locaux et aux subventions de l’État (Parcours accompagné MaPrimeRénov’, primes CEE, taux de TVA réduit, etc.), ils veillent à ce que chaque ménage éligible reçoive les aides dues pour son projet !

Trouver un logement individuel ou collectif avec le GRAAL

Avec le GRAAL, trouver un logement à Lille devient facile ! Les travailleurs sociaux de l'agence proposent un accompagnement complet pour les ménages à faibles revenus dans la recherche d’un logement.

Ainsi, vous pouvez bénéficier d’un suivi personnalisé pour vous aider à définir votre projet de logement et à établir votre budget. Un conseiller vous accompagne dans vos recherches et vous aide à constituer les dossiers pour les demandes d’aides financières, tels que la Caf.

Une fois le logement trouvé, le GRAAL vous assiste dans l’installation. Cela inclut l’organisation de l’entrée dans les lieux et les démarches d'aménagement.

Le soutien ne s’arrête pas là ! Votre conseiller veille à ce que vous puissiez rester dans votre logement. Il apporte des solutions en cas de problèmes, telles que la médiation avec le bailleur, l’aide à la gestion du budget et des consommations énergétiques.

Louer votre bien en toute sécurité avec le GRAAL à Lille

Vous avez un bien à mettre en location à Lille ? Confiez la gestion locative de votre maison ou appartement à l’association le GRAAL. En tant qu'agence immobilière à vocation sociale (AIVS), le GRAAL assure une gestion locative adaptée, durable et sécurisante de vos biens immobiliers.

Mais pourquoi choisir la gestion locative avec une AIVS ? 

1. Le GRAAL s’occupe de tous les aspects de la gestion locative, incluant la recherche de locataires, les visites, la rédaction des baux et des états des lieux. L’association veille également au conventionnement avec l'ANAH et à la gestion administrative des loyers et des charges ;
2. en mettant votre bien en gestion avec le GRAAL, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux et de primes d’intermédiation locative pour les logements conventionnés ANAH (Loc1, Loc2, Loc3) ;
3. le GRAAL propose des garanties telles que la garantie Visale pour couvrir les loyers impayés et les dégradations locatives, ainsi que des options d’assistance juridique pour sécuriser votre bien ;
4. les travailleurs sociaux assurent un suivi personnalisé des locataires, facilitant ainsi leur intégration et leur maintien dans le logement et aidant à résoudre d’éventuels problèmes de gestion.

Quels sont les prix pratiqués par l’association le GRAAL ?

Les tarifs pour les projets de rénovation ne sont pas détaillés sur le site. Notez toutefois qu'un accompagnement Rénov’ implique généralement des frais pour le diagnostic technique, l’élaboration du projet et le suivi des travaux.

Pour les services de gestion locative proposés à travers son agence immobilière à vocation sociale, les frais de gestion équivalent à 5 % du montant du loyer hors charges par mois. En option, des services supplémentaires tels que l’assistance juridique sont disponibles au tarif de 40,00 € TTC par heure​.

L’association le GRAAL, forte de son expérience depuis 1986 dans l'accompagnement des projets de logement, vous propose de réaliser le Parcours Accompagné MaPrimeRénov’. Ce programme, dédié à la rénovation énergétique, vise à améliorer la performance énergétique de votre logement tout en bénéficiant d'aides financières.

En choisissant le GRAAL comme Accompagnateur Rénov’, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet. De l’évaluation technique de votre logement à la réception des travaux, un conseiller vous aide à identifier les gestes de rénovation à prioriser, à monter les dossiers de subvention et à assurer le bon déroulement des travaux.

Grâce à leur expertise, vous pouvez maximiser les avantages de MaPrimeRénov’, ainsi que les aides locales, pour ensuite réaliser des économies sur vos dépenses énergétiques !